所有土地均以底价成交

2021-04-30 02:14

看房人气见涨,但济宁城区的土地出让暂未升温。7月城区集中出让5宗土地,有3宗土地流拍。这种现象并不只存在于7月,今年1至6月济宁城区有59宗土地出让,最终29宗土地成交,30宗土地流拍。

与土地出让的状况不同,随着楼市新政的逐渐落地,不少前期观望的购房者,目前纷纷来订房。记者走访城区楼盘了解到,自从5月份以来,前来咨询看房的人数有了明显的回升。

记者了解到,2015年1至6月,济宁城区有59宗土地出让,最终29宗土地成交,30宗地块“无人认领”。成交的29宗土地,面积共计1630818平米,初始出让价为398899万元,成交价并最终为398899万元,所有土地均以底价成交。

去库存仍是楼市的主旋律,对于多宗土地流拍的情况,房地产评估咨询师裴建国表示,这种情况只是暂时的。今年开始,大多数城市的楼市已结束持续多年的供不应求、房价单边上涨的局面。市场已经进入一个供过于求的局面。随着市场去库存的阶段化目标完成后,政府会加大土地的供应力度,开发商也会积极储备用地,用于后续的开发。(记者 康宇)

6日,记者从济宁市国土资源局土地和矿业权网上交易系统了解到,7月城区集中出让5宗土地,总面积达到204096平方米,成交初始价总金额63792万元,最终仅有2宗以底价成交,其他3宗土地集体流拍。这样的流拍并不是个别现象,在6月份,城区集中出让20宗土地,仅有6宗成交,成交的土地大多以商服类为主。